Семьи, в которых родился или был усыновлен второй и последующий ребёнок, смогут оформить ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев с 1 сентября. Для этого заемщикам нужно будет обратиться к кредитору и предоставить документы, подтверждающие рождение детей, усыновление или статус многодетной семьи. Об этом RT рассказал депутат Госдумы, член комитета по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин.

По словам парламентария, семьям больше не придётся доказывать снижение доходов или рассчитывать, какую долю бюджета занимает ипотечный платеж. Заемщик сможет самостоятельно выбрать дату начала и продолжительность льготного периода.

При рождении ребёнка ипотечные каникулы будут действовать максимум до достижения им полутора лет. Если речь идёт об усыновлении, льготный период продлится 18 месяцев с момента усыновления.

Семья сможет либо полностью приостановить выплаты по кредиту, либо перейти на уменьшенный ежемесячный платеж. При этом платежи за первые шесть месяцев перенесут на конец срока ипотеки. С седьмого по 18-й месяц на оставшуюся сумму основного долга будут начисляться проценты по условиям договора, а их выплату также отложат.

Оформить ипотечные каникулы можно будет по кредитам до 15 млн рублей, если заложенное жилье является единственным пригодным для постоянного проживания.

Новые правила будут распространяться на ипотечные договоры, заключённые до 1 сентября 2026 года. В период действия каникул кредитор не сможет начислять штрафы и пени, требовать досрочного погашения кредита, взыскивать жилье или предъявлять требования к поручителю.

По одному ипотечному договору воспользоваться такой возможностью можно будет только один раз. По словам Говырина, мера позволит семьям получить дополнительную финансовую передышку в период увеличения расходов после рождения ребёнка.