В России наблюдается увеличение интереса к приобретению парковочных мест и кладовок в целях инвестирования. На фоне увеличения стоимости жилья и действующих ставок по ипотеке граждане начинают выбирать альтернативные активы, сообщает Telegram-канал Baza, ссылаясь на информацию от девелоперских агентств. Согласно данным этих компаний, за последние два года спрос на машиноместа и помещения для хранения повысился на 20 процентов.
Особый интерес вызывают эти объекты не только у владельцев квартир в комплексах, где они находятся, но и среди жителей других районов. Это показывает, что россияне всё чаще рассматривают такую недвижимость как инвестиционный инструмент. Рост популярности последнего из активов подтверждается увеличением числа сделок по аренде машиномест на 35 процентов.
Инвестирование в парковочные места и келлеры стало более доступным благодаря низкому порогу вложений. Например, стоимость кладовок начинается с 600 тысяч рублей, что позволяет сдавать их в аренду за 8-20 тысяч рублей в месяц.
Вложение в машиноместа особенно востребовано в Москве и прилегающей области, где их цена колеблется в среднем от 1 до 2,5 миллионов рублей, при этом доход от аренды может достигать полумиллиона рублей в месяц. Особо примечательным является предложение в элитном жилом комплексе Knightsbridge Private Park, расположенном в районе Хамовники, где стоимость парковочного места составляет не менее 14 миллионов рублей, а арендная плата в месяц достигает 510 тысяч рублей.
К февралю самой дорогой сделкой в данном сегменте стала продажа машиноместа за 40,3 миллиона рублей. Эта цена была установлена за 21,6 квадратного метра площади в жилом проекте в районе Патриарших прудов, возведённом застройщиком Vesper.
